“终于能转商贷了！”我兴奋地更新了豆瓣日记。
事情是这样的，我当初为了省点利息，选择了公积金贷款。可这公积金贷款利率是真低啊，导致我还了一大笔本金，现在还有大笔贷款还没还完。
这几年，商业贷款利率一路走低，公积金贷款和商业贷款的利息差越来越大。眼瞅着自己每月多还的利息够买好几个大西瓜了，我实在坐不住了。
利率对比
转不转商贷，关键要看利率。我赶紧找了找资料：
| 贷款类型 | 当前利率 |
|---|---|
| 公积金贷款 | 3.25% |
| 商业贷款 | 4.1% |
虽商业贷款利率比公积金贷款利率高一点，但考虑到我已经还了很多本金，转移到商业贷款后，每月还款额会减少不少。而且，商业贷款的利率是浮动的，随着未来LPR（贷款市场报价利率）的下降，我的还款压力还会进一步减小。
转贷流程
转贷流程也不复杂：
1. **向银行申请**：提交申请材料，包括收入证明、房产证明等。
2. **银行审批**：银行会对申请人资质和还款能力进行审核。
3. **办理抵押登记**：转贷后，需要重新办理房产抵押登记。
4. **还清公积金贷款**：用商业贷款资金结清公积金贷款余额。
我的经验
转商贷前，我还担心转贷费用高。但自己算了一下，转贷费用主要包括评估费、抵押登记费等，加起来也就几千块，比我省下的利息差远了。
最后，我顺利转到了商业贷款，每月还款额少了近千元，心里那个美啊！真后悔没有早点转商贷。
常见问题解答
转商贷划算吗？
是否划算要看具体情况。如果已经还了很多本金，并且商业贷款利率低于公积金贷款利率，转商贷通常是划算的。
转商贷需要注意什么？
要注意转贷费用和还款能力的变化。建议提前向银行咨询，全面了解转贷流程和注意事项。
