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嘉兴公积金贷款最低带多少

钟逸 贷款 2024-06-30 05:06:12 19

在嘉兴申请公积金贷款,根据《关于加强我市住房公积金提取和贷款管理的通知》(嘉公积金〔2014〕2号)规定,贷款人需携带以下材料:

身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件

结婚证原件及复印件(已婚人士)

购房合同或购房协议

首付款发票或收据

银行流水(近6个月)

征信报告

收入证明(工资单、社保缴费记录等)

公积金缴存证明

抵押物清单(房产证、土地证等)

需要注意的是,具体所需材料可能因贷款机构而异,建议提前咨询贷款机构了解详细情况。

公积金贷款额度怎么算?

公积金贷款额度通常按照以下公式计算:

贷款额度 = 可贷金额 = 贷款成数 x 房屋评估值

其中:

贷款成数:根据借款人信用情况、还款能力、抵押物情况等因素确定,一般为70%-80%

房屋评估值:由具备资质的评估机构出具的房屋价值评估报告

例如,如果贷款成数为80%,房屋评估值为100万元,那么可贷金额为80万元。

需要注意的是,实际贷款额度还受借款人还款能力、公积金缴存年限等因素影响,具体额度以贷款机构审核为准。

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