之一次买房，总是格外忐忑。特别是交首付之前，银行还要预审贷款，真是让人心惊肉跳。今天，我就来分享一下自己的亲身经历，希望对大家有所帮助。
提前准备资料
预审贷款需要准备一大堆资料，比如身份证、户口本、收入证明、银行流水等等。建议提前准备好，免得到时候手忙脚乱。我当时就忘了带户口本，还得跑回去拿，真是急死人。
了解贷款条件
不同银行的贷款条件可能不同，比如贷款利率、贷款期限、首付比例等等。一定要提前了解清楚，选择最适合自己的贷款方案。我当时比较了好几家银行，最后选了利率更低的那家。
信用记录很重要
银行会查看你的信用记录，看看你有没有不良贷款记录。如果有，可能会影响贷款审批。所以，平时一定要按时还款，保持良好的信用记录。我之前有一次信用卡逾期，虽然只有几天，但还是要向银行解释清楚，真是虚惊一场。
告知真实收入
收入证明是贷款审批的重要依据。一定要如实告知你的真实收入，不能夸大或隐瞒。银行会核查你的收入来源，如果发现不一致，可能会影响贷款审批。我当时是自由职业者，收入不稳定，后来向银行提供了营业执照和流水账单，才算通过审批。
提交申请耐心等待
准备齐全资料后，就可以向银行提交贷款申请了。银行会进行审核，一般需要5-7个工作日。这段时间，耐心等待就行。我当时等了3天，就收到了银行的审批通过通知，真是松了一口气。
预审通过不是最终审批
需要注意的是，预审通过并不代表最终审批。银行还需要审核你的房子评估报告、购房合同等资料，才能做出最终决定。所以，预审通过后，也要继续跟进贷款审批流程，避免出现意外情况。
写在最后
预审贷款是买房过程中的一道坎，但只要准备充分，做好功课，还是可以顺利通过的。希望我的分享能给大家带来帮助，祝大家都能买到自己心仪的房子！
