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纯公积金贷款流程成都

钟逸 贷款 2024-08-03 07:15:22 10

在成都申请纯公积金贷款买房,需要了解这几个步骤:

条件预审

准备相关资料,包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等,到公积金中心进行条件预审,确认贷款资格和额度。

受理申请

填写贷款申请表,提交贷款所需的资料,到指定银行办理贷款受理手续。

审核审批

银行对申请人资料进行审核,包括征信、收入、房产情况等,并提交公积金中心审批。

签订合同

贷款审批通过后,借款人和银行签订贷款合同和抵押合同,约定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。

发放贷款

银行将贷款资金划拨至买房所需账户中,用于支付房款。

办理抵押登记

借款人到房产所在地的房管局办理抵押登记手续,将购买的房产抵押给银行。

还款

借款人按照贷款合同约定,按时偿还贷款本息。

注意要点

1. 申请纯公积金贷款需要满足一定的条件,如公积金缴存时间、缴存基数等。

2. 贷款额度受公积金缴存额度和还款能力影响。

3. 贷款利率一般比商业贷款利率低。

4. 贷款期限最长可达30年。

5. 还款方式有等额本金和等额本息两种。

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