买房贷款没还完也能办房产证的。房产证和房屋贷款其实是两回事，房产证是房屋所有权的证明，而房屋贷款是借款人向银行借钱买房，需要按期还款。因此，只要购房者付清了房款，即使贷款还没还完，也可以办理房产证。
先办房产证还是先还完贷款
在贷款没还完的情况下，一般情况下，先办房产证再还完贷款会更划算。因为办理房产证时需要缴纳相关税费，比如契税、印花税等，这些费用都是按照房屋价值来计算的。如果先还完贷款再办房产证，那么房屋价值可能会更高，需要缴纳的税费也会更多。
另外，先办房产证还可以享受一些政策优惠，比如公积金贷款贴息、契税减免等。这些优惠政策都是基于房产证持有人来享受的，如果在贷款没还完的情况下就办了房产证，那么购房者就可以享受这些优惠。
办房产证需要什么手续
1. 购房合同
2. 身份证
3. 户口本
4. 贷款合同（如果是贷款购房需要提供）
5. 房屋平面图
6. 契税缴纳凭证
7. 印花税缴纳凭证
8. 房产测绘报告（如果是新房需要提供）
9. 其他相关材料（如有）
办房产证需要多长时间
办理房产证的流程一般需要30-60个工作日。从提交申请材料到领取房产证，需要经过受理、审核、缴纳费用、发证等多个环节。具体的办理时间因各地规定而异。
办理房产证注意事项
1. 准备好所有需要的材料，避免因材料不齐全而耽误办理进度。
2. 仔细核对房产证上的信息，确保无误。
3. 办理房产证需要一定费用，包括契税、印花税、登记费等。购房者需要提前准备好这笔费用。
4. 在办理房产证期间，购房者要保持联系方式畅通，以便工作人员联系。
