**综述**
公积金贷款是上海购房者比较常见的一种贷款方式,享受利率优惠,审查相对容易。了解公积金贷款所需的材料,有助于提前准备好资料,提高贷款审批效率。
**个人信息材料**
* 身份证
* 户口本
* 婚姻证明(已婚或离异提供结婚证或离婚证)
**收入证明材料**
* 银行流水或工资卡对账单(连续6个月)
* 个人所得税纳税证明
* 就业证明或劳动合同
**房产相关材料**
* 购房合同
* 房产证或预售合同
* 缴税凭证(契税、维修基金、印花税等)
**公积金相关材料**
* 公积金缴存证明(连续6个月)
* 公积金使用证明
**其他材料**
* 个人征信报告
* 抵押担保材料(如房产证、个人担保函等)
* 开发商资质审查表
* 购房资格证明(如上海户口、社保缴纳证明等)
**小贴士**
* 材料齐全、真实有效,可提高贷款审批效率。
* 公积金缴存时间越长,贷款额度越高。
* 及时还贷,避免产生罚息影响个人征信。
**注意事项**
* 身份证号务必与公积金账户和银行账户一致。
* 夫妻双方共同贷款,需提供双方材料。
* 公积金账户余额要满足一定的比例,方可申请公积金贷款。