房产信用贷款，又叫抵押贷款、房贷，它是由商业银行或住房公积金管理中心发放的，用于购置住宅的贷款。贷款人以所购买的房屋作为抵押，当贷款人不能如期还贷时，贷款人有权对抵押房屋进行拍卖，用拍卖所得的款项偿还贷款。
房产信用贷款的还款方式有哪些？
房产信用贷款的还款方式主要有两种：等额本息还款和等额本金还款。
等额本息还款
等额本息还款是指在还款期内，每月偿还的本金和利息之和相等。这种还款方式的好处是：每月还款额固定，方便预算；前期利息较多，后期利息较少，减轻了还款负担。
等额本金还款
等额本金还款是指在还款期内，每月偿还的本金相同，而利息逐月递减。这种还款方式的好处是：前期还款额较高，后期还款额较低；总利息支出较少，节省利息支出。
哪种还款方式更划算？
两种还款方式各有优劣，具体选择哪种方式更划算，要根据贷款人的实际情况来定。
如果贷款人资金充裕，前期还款压力不大，且希望减少总利息支出，可以选择等额本金还款方式。
如果贷款人资金紧张，前期还款压力较大，可以选择等额本息还款方式，减轻还款负担。
需要注意什么？
在选择还款方式时，除了考虑还款压力和利息支出外，还要注意以下几点：
贷款期限：贷款期限越长，还款压力越小，但利息支出也越多。
贷款利率：贷款利率越高，利息支出也越多。
还款能力：贷款人要根据自己的收入和支出情况，选择合适的还款额度，避免因还款困难而影响征信。
