用公积金买房可以省很多利息,但是如果你不是通过公积金贷款买房,而是自己全款付清,那也是可以提取公积金的。不过,提取条件和流程与贷款购房不同,需要特别注意。
提取条件
满足以下任意一种条件,都可以申请非贷款购房提取公积金:
* 账户余额大于提取金额的2倍(含)以上。
* 账户余额不足提取金额的2倍,但个人已支付首付款且已签订购房合同。
* 账户余额不足提取金额的2倍,但个人已支付全部房款。
提取流程
满足提取条件后,可以按照以下步骤申请提取公积金:
携带相关材料到公积金管理中心办理提取申请。材料包括:身份证、户口簿、购房合同或发票、首付款收据等。
经审核通过后,公积金管理中心会将提取金额转入申请人指定的银行账户。
提取金额
非贷款购房提取公积金的金额有多种计算 ,具体根据各地政策和个人账户余额而定。一般来说,提取金额不能超过以下限额:
* 个人实际支付的购房首付款。
* 个人实际支付的全部房款。
* 账户余额的80%。
注意事项
申请非贷款购房提取公积金时,需要注意以下事项:
* 提取后不能再申请住房公积金贷款。
* 提取金额不能用于偿还住房公积金贷款。
* 提取公积金后,账户余额清零,再缴存公积金时需要重新计算缴存时间和提取年限。