谁有资格获得 VA 贷款？
以下人员有资格获得 VA 贷款：荣誉退伍、役期满或残疾退伍的军人
现役军人
某些國民警卫队和预备役人员
部分已故军人的配偶或遗孤
VA 贷款如何运作？
VA 贷款由私人贷款人在 VA 的担保下提供。这意味着 VA 将向贷款人支付部分贷款金额，如果借款人违约，VA 将承担损失。由于有这种担保，VA 贷款的利率往往低于其他类型的贷款。VA 贷款的优点有哪些？
VA 贷款提供诸多优势，包括：低利率：VA 贷款的利率通常低于其他类型的贷款。
免首付：符合条件的退伍军人可以选择不交首付。
免私人抵押贷款保险（PMI）：通常情况下，如果首付低于房价的 20%，则需要购买 PMI。但 VA 贷款不需要 PMI。
灵活的贷款期限：VA 贷款提供灵活的贷款期限，包括 15 年、20 年和 30 年期。
VA 贷款的缺点有哪些？
与任何类型的贷款一样，VA 贷款也有一些缺点，包括：贷款限额：VA 贷款每年都有贷款限额。对于大多数地区，2023 年的贷款限额为 726,200 美元。
贷款费用：VA 贷款通常比其他类型的贷款收取更高的贷款费用。
预先资格审查流程：VA 贷款的预先资格审查流程可能较长且复杂。
如何申请 VA 贷款？
要申请 VA 贷款，您需要执行以下步骤：取得 VA 贷款资格证书（COE）。
预先获得贷款资格审查。
选择一家提供 VA 贷款的贷方。
提交贷款申请。
完成贷款流程。
VA 贷款是为退伍军人及军人家属量身定制的特殊贷款计划。该计划提供许多优势，包括低利率、免首付和免 PMI。如果您符合资格，VA 贷款可能是您购买或翻新房屋的绝佳选择。
