配偶公积金还商业贷款

我家买房需要商业贷款，我们两口子都有公积金，但取不出来，请问可以用配偶的公积金来还商业贷款吗？

可以的，可以用配偶的公积金来还商业贷款，这叫做"组合贷款"。

组合贷款的优势和劣势

优势：

- 利率更低：公积金贷款利率一般比商业贷款利率低，组合贷款可以降低整体贷款利率。

- 贷款额度更高：公积金贷款额度有限，但加上商业贷款，可以提高总贷款额度。

劣势：

- 审批门槛较高：组合贷款需要同时满足公积金贷款和商业贷款的审批要求。

- 提前还款有违约金：公积金贷款有较长的贷款期限，如果提前还款，可能要支付违约金。

组合贷款的流程

- 向公积金中心申请公积金贷款。

- 同时向商业银行申请商业贷款。

- 公积金中心和商业银行同时审批通过后，即可放款。

需要满足的条件

- 夫妻双方都有公积金。

- 夫妻双方都有稳定的工作和收入。

- 夫妻双方征信良好。

- 要购买的房屋符合公积金贷款的条件。