想在北京用公积金买房？快来看看这些条件你是否符合吧！
贷款人基本条件
年龄：18-65周岁（含）。
户籍：北京市户籍或非京籍但持有北京市居住证满5年。
征信：近期个人信用良好，无连续3次以上或累计6次逾期记录。
稳定收入：有稳定的职业和收入来源，且月收入不低于家庭月供的2倍。
房屋条件
房屋类型：商品房（含期房、二手房）。
产权情况：产权清晰，无抵押、查封等情况。
房屋位置：位于北京市行政区域内。
房屋面积：具备居住功能，符合北京市相关住房面积标准。
贷款用途
购买北京市行政区域内的自住住房。
包括购买新房、二手房，以及翻建、大修自住住房。
贷款额度
贷款额度更高不超过房屋总价的80%。
具体贷款额度根据借款人公积金缴存情况、还款能力、房屋价值等因素确定。
贷款期限
最长可贷30年。
具体贷款期限根据借款人年龄、收入和还款能力等因素确定。
还款方式
等额本息还款或等额本金还款。
每月的还款金额在贷款期限内固定不变（等额本息）或逐月递减（等额本金）。
需要准备的材料
身份证、户口本、结婚证/离婚证、收入证明、公积金缴存证明、房屋买卖合同、房屋产权证等材料。
具体材料清单请咨询北京住房公积金管理中心。
温馨提示
以上内容仅供参考，具体贷款要求以北京住房公积金管理中心规定为准。
如有疑问，建议直接咨询北京住房公积金管理中心。
