公积金夫妻能贷款多少

夫妻俩可以用各自的公积金来共同贷款买房，贷款额度跟收入、公积金缴存额、贷款年限、当地房价等因素有关。一般来说，公积金贷款额度可以达到夫妻双方年收入的8-12倍，具体以贷款银行的审核结果为准。

二、计算公式

其中，贷款成数一般为70%-80%，二套房可能会低一些。

三、案例说明

小明和小美是一对夫妻，小明的月收入为10000元，小美的月收入为8000元。两人每月公积金缴存额分别为1000元和800元。他们想买一套总价100万元的房子，贷款年限为30年。

那么，他们的公积金贷款额度可以达到：

[(10000+8000+1000+800)*30*0.8] = 576000元

也就是说，小明和小美可以贷到57.6万元，首付需要支付42.4万元。

四、注意事项

1. 夫妻双方公积金贷款只能有一笔，不能同时有两笔贷款。

2. 如果夫妻双方收入差距较大，贷款时可以通过调高收入较低一方的贷款比例来提高贷款额度。

3. 公积金贷款利率一般低于商业贷款，可以节省不少利息支出。