住房公积金贷款利率息

公积金贷款利率息是个大事儿，直接关系到咱每月还贷的钱。所以今天咱就来好好唠唠这利率息的事儿。

住房公积金贷款利率息啥意思？

住房公积金贷款利率息，说白了就是公积金贷款利息。公积金贷款利息是按年算的，咱每个月还的贷里就包含了本金（贷款的钱）和利息（借钱的费用）。

住房公积金贷款利率多少？

公积金贷款利率不是一成不变的，它会根据央行发布的基准利率调整。目前（2023年2月），公积金贷款利率分为两种：

注意哈，这是更低利率，有些地区会根据当地情况上浮一点，具体利率以当地公积金管理中心公布的为准。

咋算利息？

公积金贷款利息的计算 是：利息=贷款本金×贷款利率×贷款年限。比如，小王贷了50万，贷款年限是20年，利率是3.25%，那么他每年的利息就是：500000×3.25%×20=32500元。

不过别慌，公积金贷款是等额本息还款的，每个月的还款金额是不变的。利息会随着时间的推移逐渐减少，本金会逐渐增加。

啥时候利率息会变？

公积金贷款利率息一般来说是固定的，不会随市场利率浮动。但是如果央行调整了基准利率，那么公积金贷款利率息也会相应调整。

还有啥小tip？

①公积金贷款额度有一定限制，一般是家庭年收入的10-12倍。具体额度以当地公积金管理中心公布的为准。

②公积金贷款可以提前还款，但是有些地区会收取一定的手续费。提前还款可以减少利息支出，建议有条件的小伙伴可以考虑。

③公积金贷款的流程一般比较繁琐，需要准备不少材料。建议小伙伴们提前准备，以免耽误放款。