一直以来，苏州作为经济发达的城市，吸引了不少人前来买房。但对于公寓这种特殊的住宅类型，很多人都会有疑问：苏州公寓能提取公积金贷款吗？今天，我们就来一一为大家解答。
公寓和住宅的区别
在提取公积金贷款之前，我们先来了解一下公寓和住宅的区别。住宅指的是普通住宅，包括商品房、经济适用房等；而公寓属于商住两用性质的房产，既可以居住，也可以用于商业用途。
苏州公积金贷款政策
根据苏州公积金中心的相关规定，提取公积金贷款用于购买住宅是允许的，但对于公寓，则需要满足一定的条件才可以提取公积金贷款。
具体来说，苏州公寓提取公积金贷款的条件如下：
已缴纳公积金满12个月
所购公寓属于住宅用途（即产权证上标注为住宅）
购买价格不超过苏州住房公积金管理中心规定的更高贷款额度
提取公积金贷款的流程
满足以上条件后，苏州公寓提取公积金贷款的流程如下：
向公积金中心提交《住房公积金贷款申请表》等材料
公积金中心受理申请并进行审核
审核通过后，公积金中心发放贷款
注意事项
需要注意的是，并不是所有公寓都能提取公积金贷款。只有符合以上条件的住宅用途的公寓，才允许提取公积金贷款。此外，提取的公积金贷款金额不得超过购买公寓的总价。
对于那些不符合条件的公寓，购房者只能通过商业贷款的方式来获得资金。商业贷款的利率一般会高于公积金贷款利率，因此购房成本会更高。
结语
总的来说，苏州公寓能否提取公积金贷款，取决于公寓的用途是否为住宅。只有住宅用途的公寓，才能满足苏州公积金贷款的条件。因此，在购买公寓之前，购房者一定要了解清楚公寓的用途，以避免不必要的麻烦。
