公积金贷款，又称住房公积金贷款，是使用职工公积金账户余额向指定银行申请的住房贷款。拥有职工公积金账户的夫妻，可以选择共同申请公积金贷款，享受更优惠的贷款政策和更低的利率，助你轻松上车。
夫妻公积金贷款的优势
相比个人公积金贷款，夫妻公积金贷款的优势明显：
贷款额度更高：夫妻双方公积金余额合并计算，可贷金额更充足，购买力更强。
利率更优惠：夫妻双方公积金贷款利率比个人公积金贷款利率低，每月还贷压力更小。
还款方式灵活：支持等额本金、等额本息等多种还款方式，可根据自身财务状况选择最合适的还款方式。
夫妻公积金贷款条件
并非所有夫妻都能申请公积金贷款，需要满足以下条件：
夫妻双方均为公积金缴存人，且缴存时间满一年以上。
夫妻双方身份证、户口本揃全，提供婚姻证明。
用于贷款购买的房产为夫妻共同财产，或一方拥有产权且另一方同意用公积金贷款。
夫妻双方个人征信良好，无逾期贷款记录。
夫妻公积金贷款流程
夫妻公积金贷款的流程大致如下：
夫妻双方共同向公积金管理中心提出贷款申请。
公积金管理中心审核贷款申请，并出具贷款承诺书。
夫妻双方持贷款承诺书向银行申请贷款。
银行对夫妻双方的资信状况和抵押房产进行审核，并审批贷款。
夫妻双方与银行签订借款合同和抵押合同，正式获得贷款。
案例分享
小李和小王是一对普通的小夫妻，在北京工作多年，一直为买房奋斗。经过多方了解，他们决定申请夫妻公积金贷款。由于双方公积金缴存时间较长，余额较多，他们获得了60万元的贷款额度，利率仅为3.25%，每月还贷压力不到4000元，大大减轻了他们的经济负担，距离梦想中的新家又近了一步。
温馨提示
夫妻公积金贷款的贷款期限最长可达30年，贷款额度一般不超过房产价值的80%。
公积金贷款还款时，会先从公积金账户中扣除，不足部分再从银行账户中扣除。
夫妻双方在还贷期间离婚的，需要对贷款进行分割或结清。
