大家好，我是小王，今天我们来聊聊住房公积金贷款利率。最近，国家住房和城乡建设部和中国人民银行发布了《关于调整住房公积金贷款利率的通知》，里面透露了不少好消息。
什么是住房公积金贷款？
住房公积金贷款是一种面向在城市工作的职工提供的低利率贷款，用来购买自住住房。如果你单位有缴纳公积金，那你就可以申请这种贷款。
利率调整了什么？
根据通知，住房公积金贷款利率进行了以下调整：
1. 首套房贷款利率下调了0.15个百分点，5年期以下（含5年）下调至2.15%，5年期以上下调至2.6%。
2. 二套房贷款利率保持不变，5年期以下（含5年）还是2.75%，5年期以上还是3.25%。
降息对我们有什么影响？
首套房贷款利率下调，意味着贷款成本更低了。假设你贷款100万，贷款期限30年，那么月供将减少约30元，30年下来能省下上万元利息。
怎么申请公积金贷款？
在申请公积金贷款之前，你需要准备以下材料：
* 身份证
* 户口本
* 收入证明
* 征信报告
* 购房合同
* 贷款申请表
准备好材料后，去当地公积金管理中心提交申请，并按照要求提供补充材料。一般情况下，审核时间为1个月左右。
注意事项
* 公积金贷款额度有限，要根据自己的还款能力合理选择贷款金额。
* 公积金贷款利率虽然比商业贷款利率低，但也有还款年限限制，一般为20-30年。
* 如果想要提前还贷，需要支付一定的手续费。
其他小插曲
有的小伙伴会问，商业贷款利率也会调整吗？其实，商业贷款利率由各家银行自主决定，不一定与住房公积金贷款利率挂钩。不过，随着住房公积金贷款利率下调，预计商业贷款利率也有可能出现下调趋势。
住房公积金贷款利率的下调是个好消息，这将减轻购房者的负担。如果您有购房计划，不妨关注一下公积金贷款的相关政策和利率调整。
