蚌埠住房公积金管理中心规定,职工可贷款额度为:
更高贷款额度 更低首付比例 60万元 20%
需要指出的是,实际可贷款额度还受以下因素影响:
职工月收入:贷款额度一般不超过职工月缴存额的10倍
职工年龄:年龄越大,可贷年限越短,贷款额度也会相应减少
职工信用记录:信用良好者可享受更优惠的贷款条件,包括更高的贷款额度
具体贷款额度可向当地住房公积金管理中心咨询或使用其官方贷款计算器估算。
还款方式
蚌埠公积金贷款提供两种还款方式:
等额本息还款:每月还款额固定,本金和利息按月递减
等额本金还款:每月还款本金固定,利息按月递减,每月还款额逐月减少
两种还款方式各有利弊,可根据自身还款能力选择合适的还款方式。
利率及还款期限
蚌埠公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所不同,目前利率如下:
贷款期限 利率 5年以内 2.75% 5-10年 3.25% 10-15年 3.75% 15-20年 4.25% 20年以上 4.75%
公积金贷款还款期限最长可达30年。实际可申请的还款期限受职工年龄、借款余额等因素影响。