公积金贷款是很多首次购房者会选择的贷款方式，但是有些人可能会遇到不能公积金贷款的情况。这里有一些常见的原因：
公积金账户状态
公积金账户状态不符合要求。比如账户在冻结状态、欠缴或尚未缴纳满一年，都可能导致无法申请公积金贷款。
还贷能力不足
申请人的月收入和负债比例过高，无法满足贷款机构的还款要求。或者，申请人有不良信用记录，影响了贷款审批。
符合房贷条件
申请人已使用过公积金贷款，或者名下已有其他符合公积金贷款条件的房产。这种情况下，一般不能再次申请公积金贷款。
房产性质
所购买的房产不符合公积金贷款要求。比如，购买的是商铺、写字楼等非住宅类房产，或者购买的是二手房但不是唯一住房，都可能无法公积金贷款。
开发商资质
开发商资质不合格，或者与公积金贷款机构没有合作关系。在这种情况下，即便购买的房产符合要求，也无法申请公积金贷款。
其他原因
此外，还有其他一些因素可能导致无法公积金贷款，比如年龄不符合贷款条件、贷款额度超过规定限额、提供虚假材料等。
