当涉及到申请房屋贷款时，了解所有影响贷款额度的因素非常重要。其中一个关键因素是公积金贷款。那么，公积金贷款算在贷款额度内吗？
答案是：一般情况下是算的。
公积金贷款的本质
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于帮助职工购买、建造、翻建住房的专项贷款。它是一种 福利性贷款，具有利率低、期限长等特点。
贷款额度计算
在计算贷款额度时，银行会将申请人的以下因素纳入考量：
收入和负债情况
信用记录
抵押物的价值
其他贷款
如果申请人有未结清的公积金贷款，银行会将该笔贷款的未还本金计入总负债中，从而降低可贷额度。
例外情况
不过，也有一些例外情况：
已结清的公积金贷款：如果申请人已结清之前的公积金贷款，则在计算贷款额度时不会将该笔贷款计入。
组合贷款：有些银行会推出组合贷款产品，允许申请人同时使用公积金贷款和商业贷款。在这种情况下，公积金贷款额度不会直接算在商业贷款额度内，而是作为单独的一笔贷款处理。
影响
公积金贷款算在贷款额度内可能会影响申请人的贷款额度和还款计划。如果公积金贷款额度较高，可能会降低可贷额度，增加还款压力。
建议
在申请房屋贷款之前，建议向银行或贷款经纪人咨询具体情况。他们可以根据申请人的个人情况和财务状况提供专业的建议。
