买房是大事，贷款更是大事。原本兴高采烈地憧憬着新家，却被贷款利息浇了一盆冷水。
利息啥玩意儿？就是你借钱得给银行支付的费用。千万别小看它，利息可是个滚雪球的怪兽，时间越长，利滚利越可怕。举个例子，假设你贷款100万，年利率4.9%，贷30年，总利息能达到62万！也就是说，你买房花了162万，其中利息就占了62万。
抑制不住的肉疼
这么一大笔利息，我真是肉疼得不行。当初没想那么多，想着先上车再说，没想到利息这么坑。现在每个月房贷还款2800多，其中有1000多是利息，想想就心塞。
利息咋算的？
利息的计算方式其实很简单：本金 × 利率 × 时间。其中：
本金就是你借的钱
利率就是银行收取的费用
时间就是你贷款的期限
所以，要想少交利息，要么减少本金，要么降低利率，或者缩短贷款期限。
降低利息，我该咋做？
1. 选择利率低的银行：各家银行的利率不尽相同，多对比几家，选择利率更低的。
2. 提高首付比例：首付越高，贷款本金越低，利息自然就少了。
3. 缩短贷款期限：贷款时间越短，利息越少。当然，月供也会相应增加，根据自己的经济情况慎重选择。
4. 转贷：如果利率大幅下降，可以考虑转贷到利率更低的银行。不过转贷需要手续费，要综合考虑划算不划算。
最后，买房贷款一定要量力而行。不要盲目追求高房价，更不要为了降低首付而选择高利率贷款。毕竟，利息这笔钱是实实在在要还的。
