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宁波公积金能贷款期限

钟逸 贷款 2024-05-20 07:15:22 48

在宁波公积金贷款中,贷款期限是指借款人向公积金管理中心申请贷款后,偿还贷款本息所需的时间。根据宁波市现行的公积金贷款政策,借款人的贷款期限通常可以分为以下几种情况:

首次贷款

对于首次购买自住住房且使用公积金贷款的借款人,其贷款期限最长不超过30年。若借款人年龄在50周岁以下,贷款期限可控制在本人的退休年龄减去5岁以内,但最长不得超过30年。若借款人年龄在50周岁及以上,贷款期限不得超过20年。

二次及以上贷款

对于二次及以上购买自住住房且使用公积金贷款的借款人,其贷款期限从之一次申请公积金贷款之日起计算,最长不得超过20年。若借款人年龄在50周岁以下,贷款期限可控制在本人的退休年龄减去5岁以内,但最长不得超过15年。若借款人年龄在50周岁及以上,贷款期限不得超过10年。

更多规定

需要注意的是,以上贷款期限仅为宁波市公积金管理中心规定的一般情况,在某些特殊情况下,贷款期限可能会存在差别。例如,对于购买经济适用住房、棚户区改造住房以及被征收拆迁安置住房的借款人,贷款期限可适当延长,但最长不得超过30年。对于购买高层住宅的借款人,贷款期限可根据不同楼层而有所调整。

因此,在办理宁波公积金贷款前,借款人应根据自己的实际情况,向公积金管理中心了解具体的贷款期限规定,避免因贷款期限不符而影响贷款申请。

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