你准备买房了，想用公积金贷款？别急，这份指南手把手教你，让你轻松实现安家梦！
一、什么是公积金贷款？
公积金贷款是一种住房公积金管理中心面向缴纳住房公积金的职工提供的低息贷款。它能让职工用低利率借钱买房，减轻购房压力。
二、哪些人能申请公积金贷款？
如果你满足以下条件，就可以申请公积金贷款：
* 在本地缴纳住房公积金满一年以上
* 已婚或单身的年龄满22岁
* 有稳定的收入和良好的信用记录
* 首次购买普通自住住房（即非豪宅）
三、公积金贷款额度是多少？
公积金贷款额度根据你所在城市的公积金缴存基数和缴存年限来确定。一般来说，缴存年限越长，基数越高，贷款额度也就越高。具体额度可以咨询当地公积金管理中心。
四、公积金贷款利率是多少？
公积金贷款利率由国家规定，目前首套房贷款利率为2.75%，二套房贷款利率为3.25%。比起商业贷款，公积金贷款利率更低，能帮你省下一笔利息钱。
五、如何申请公积金贷款？
要申请公积金贷款，你需要准备以下材料：
* 身份证、户口本
* 结婚证（已婚人士）
* 收入证明
* 住房公积金缴存证明
* 房屋买卖合同
准备好材料后，前往当地公积金管理中心提交申请。一般情况下，审核时间为1-2个月。
六、要注意什么？
申请公积金贷款时要注意：
* 贷款额度不能超过总房价的80%
* 贷款期限一般为10-30年
* 贷款期间，你需要每个月按时还款
* 如果断供超过三个月，公积金管理中心会收回应贷款款
七、常见问题解答
1. 我失业了，公积金贷款怎么办？
如果失业后无法按时还款，可以向公积金管理中心申请延期还款或停贷。
2. 我想提前还贷，可以吗？
可以。提前还贷需要缴纳违约金，具体金额根据贷款合同而定。
3. 我想用公积金贷款买二套房，可以吗？
可以申请公积金贷款买二套房，但贷款额度和利率会有所不同。
4. 我缴了公积金，但没买房，钱能取出来吗？
等满足一定条件后，是可以把公积金取出来的。具体规定根据各地政策而异。
