首页 贷款 正文内容

怎样还住房公积金贷款

钟逸 贷款 2024-07-11 16:25:32 18

还房公积金贷款主要有三种途径:

月供还款:在贷款时,贷款人会和公积金中心约定每月还款的金额,自动从公积金账户扣除。这种方式最省心,每个月只要确保公积金账户里有足够的钱即可。

一次性还清:公积金贷款支持提前还款,如果手中有足够的资金,可以随时一次性还清剩余贷款。一次性还清可以节省一笔利息,但要注意,提前还款可能需要支付一定的手续费。

部分提前还款:不想一次性还清,也可以选择部分提前还款。根据公积金中心的规定,每年可以部分提前还款一次,可以减少贷款本金,节省利息支出。

怎么选择更划算的还款方式?

具体选择哪种还款方式,需要根据自己的实际情况:

* **月供还款:**适合资金较少、稳定收入的人,每月还款压力较小,不用担心一次性还款凑不齐资金。

* **提前还款:**适合手里有积蓄或投资收益较高的人,可以节省一笔利息,但要注意提前还款可能需要支付一定的手续费。

* **部分提前还款:**适合收入不稳定或资金有限的人,每年可以部分提前还款一次,在保证每月还款的前提下,慢慢减少贷款本金,节省利息。

提前还款需要注意什么?

提前还款前需要注意以下事项:

* **提前还款的限制:**公积金贷款每年只能部分提前还款一次,一次性还清不受限制。

* **提前还款手续费:**提前还款时,贷款人需要支付一定的手续费,具体金额由贷款银行或公积金中心规定。

* **还款时间:**提前还款需要提前预约,一般提前一个月左右向贷款银行或公积金中心提出申请。

* **还款方式:**提前还款可以减少贷款本金,但每月还款额不会随之减少。如果想降低月供,可以申请延长贷款期限。

* **征信影响:**提前还款不会影响个人征信,但要注意,如果提前还款后又出现逾期还款的行为,会对征信造成不良影响。

文章目录
    搜索