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公积金还贷款有几种方式

钟逸 贷款 2024-07-23 10:31:31 13

公积金是一种由住房公积金管理中心管理的住房储蓄制度,用于缴纳住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请住房公积金贷款。公积金还贷的方式主要有两种:

等额本息还款法

等额本息还款法是将贷款总额平均分摊到还款期限内的每个月中,每月还款额相同。这种还款方式的特点是:

* 前期还款以利息为主,本金较少。

* 每月还款额固定,便于预算和安排资金。

* 相比等额本金还款法,利息总额较高,但每月还款压力更小。

等额本金还款法

等额本金还款法是将贷款本金平均分摊到还款期限内的每个月中,每月偿还的本金相同,利息随剩余本金的减少而递减。这种还款方式的特点是:

* 前期还款以本金为主,利息较少。

* 每月还款额逐月递减,还款压力逐渐减小。

* 相比等额本息还款法,利息总额较低,但前期还款压力更大。

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