首页 贷款 正文内容

南京公积金贷款额度怎么算

钟逸 贷款 2024-07-29 23:12:15 13

每个城市都有自己的公积金贷款额度计算 ,南京也不例外。在南京,你的公积金贷款额度主要由以下因素决定:

1. 你的公积金缴存基数:公积金缴存基数是指你每个月缴纳公积金的工资数额。缴存基数越高,贷款额度也就越高。

2. 你的住房公积金账户余额:你的公积金账户余额会直接影响你的贷款额度。余额越多,贷款额度也就越大。

3. 你的家庭结构:如果有配偶的话,可以合并你们两人的公积金共同贷款,贷款额度也会更高一些。

4. 你的信用状况:良好的信用记录也会让你的贷款额度提高。

5. 贷款年限:贷款年限越长,贷款额度也会越高。

具体来说,南京公积金贷款额度计算方式如下:

对于首套房贷款,贷款额度更高为:

贷款额度 = (缴存基数*缴存年限*0.15 + 公积金账户余额) * 贷款年限

对于二套房贷款,贷款额度更高为:

贷款额度 = (缴存基数*缴存年限*0.1 + 公积金账户余额) * 贷款年限

注意:

1. 缴存年限的计算只算缴纳公积金的年限,不包括中断缴纳或未缴纳的年限。

2. 公积金账户余额包括个人账户余额和单位缴存账户余额。

3. 贷款年限最长不得超过30年,且年龄与贷款年限之和不得超过65岁。

希望这些信息对你有帮助!

文章目录
    搜索