提取公积金支付首付后贷款

可以的！用公积金付完首付后，是可以继续申请商业贷款来购买房产的。这不仅是个省钱的好办法，还可以减轻你的经济压力。

怎么操作？

具体操作流程如下：

提取公积金支付首付。你要先确定公积金账户的余额，确保提取的金额能覆盖首付。

申请商业贷款。向银行提交申请，提交收入证明、征信报告等材料。

银行审批。银行会对你的申请进行审批，确定你是否符合贷款条件。

放款。如果审批通过，银行会将贷款发放给你。

需要注意什么？

以下几点需要注意：

首付比例。使用公积金付首付后，商业贷款的首付比例会降低，一般为20%-30%。

贷款金额。贷款金额不能超过房屋总价的70%。

贷款利率。公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，但用公积金付首付后贷款，利率会按照商业贷款利率计算。

还款方式。可以选择等额本息或等额本金的还款方式。

案例分享

小明想买一套价值100万元的房子。他公积金账户里有50万元，于是提取了其中40万元作为首付。剩余的首付60万元，他通过申请商业贷款解决。最终，他获得了60万元的商业贷款，贷款利率为5.8%，还款期限为30年。

结语

提取公积金支付首付后贷款买房是一种不错的选择。它可以帮助你节省资金，减轻经济压力。不过，在申请贷款前，一定要了解相关政策和流程，并根据自己的实际情况做出最适合自己的选择。