**什么是抵押贷款？**
抵押贷款就是借钱买房，用房子作为抵押物。如果还不起钱，银行可以把房子收走卖掉。这跟借钱买车差不多，只不过抵押的是房子而不是车。
**抵押贷款能借多少钱？**
一般来说，银行最多能借给你房屋价值的七成，也就是说你得自己掏三成首付。具体能借多少，要看你的收入、信用记录和还款能力。
**抵押贷款利率是多少？**
不同银行的利率不一样，一般在3%到6%之间。利率越低，每月还款越少。利率会根据你的信用记录、贷款期限等因素而定。
**抵押贷款期限有多长？**
一般是10年、15年、20年或30年。期限越长，每月还款越少，但总利息也越多。所以要根据自己的实际情况选择合适的期限。
**抵押贷款有哪些好处？**
抵押贷款更大的好处是能让你以较少的首付买房，减轻买房压力。
**抵押贷款有哪些风险？**
抵押贷款更大的风险是，如果你还不起钱，银行可以把房子收走卖掉。所以一定要量力而行，不要借超过自己能力的钱。
**常见问题：**
* **我需要准备什么材料才能申请抵押贷款？**
身份证、户口本、收入证明、房产证等。
* **抵押贷款的流程是什么？**
提交申请—>银行审批—>签订合同—>放款—>还款。
* **我可以在不同的银行同时申请抵押贷款吗？**
可以，但会影响你的信用记录。
