小张，你知道按揭贷款本息还款是什么意思吗？
小李：知道啊，就是每月还的钱里一部分是利息，一部分是本金。
小张：对对对！就是这样的。通俗点说，本息还款就是把借的钱和产生的利息一起还。每月还的钱一部分用来还利息，一部分用来还本金。随着还款时间的推移，利息越来越少，本金越来越少。
小李：原来如此！那是不是本金还清了，利息就不需要还了？
小张：可不是嘛。一般来说，房贷合同里明确规定了还款期限。在还款期限内，无论本金是否还清，利息都是需要按时还的。
本息还款金额怎么算？
小李：那还款金额怎么算啊？
小张：本息还款的金额计算很简单的，公式如下：每月还款金额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）
我来给你举个例子吧。假设你贷款了100万元，期限是30年，月利率是0.5%。那么，你的每月还款金额就是：1000000×0.005×（1+0.005）^360/（（1+0.005）^360-1）=5241.32元。
本息还款有什么优缺点？
小张：本息还款有啥优点缺点吗？
小李：优点就是总利息支出相对较少，还款压力相对较小。缺点就是前期还的利息较多，本金减少较少。
小张：对啊，前期还的利息确实多。不过，随着时间的推移，本金也会逐渐减少，利息也会越来越少。这样一来，还款压力就会减轻很多。
小李：嗯，确实是这样。所以，在选择还款方式的时候，还是要根据自己的实际情况来选择。如果前期资金压力比较大，可以选择先息后本还款方式；如果前期资金压力不大，可以选择本息还款方式。
