在贷款买房的过程中,会产生一系列收据,这些收据是证明购房的重要凭证,在办理后续手续时需要用到。以下是贷款买房常见的收据类型:
定金收据
在购房时,买方通常需要支付一笔定金给开发商或卖方,作为诚意金。定金收据是卖方或开发商开具的,证明买方已支付定金的凭证。
首付款收据
在贷款买房时,买方需要支付一笔首付款给银行。首付款收据是银行开具的,证明买方已支付首付款的凭证。
购房合同
购房合同是买方与开发商或卖方签订的合同,其中约定买卖双方的权利和义务。购房合同也是一种收据,证明买方已购买房屋。
贷款合同
贷款合同是买方与银行签订的合同,其中约定贷款金额、利率、还款方式等条款。贷款合同也是一种收据,证明买方已获得贷款。
产权证
产权证是证明房屋所有权的证件。在贷款买房后,买方需要到相关部门办理产权证。产权证也是一种收据,证明买方已取得房屋的所有权。
发票
买房时还会产生发票,包括房屋发票和契税发票。房屋发票是开发商或卖方开具的,证明房屋的售价。契税发票是税务部门开具的,证明买方已缴纳契税。
以上这些收据在贷款买房过程中都是非常重要的,需要妥善保管。