建行房产抵押贷款的利率一般在4%~5.5%左右。具体利率以建行官方公布为准。需要注意的是，利率会根据借款人的信用状况、贷款期限、还款方式等因素有所不同。另外，贷款还涉及手续费、违约金等其他费用，在申请贷款前需了解清楚。
影响利率的因素
影响建行房产抵押贷款利率的因素主要有以下几个方面：
* 贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
* 还款方式：等额本息还款方式的利率通常高于等额本金还款方式。
* 信用状况：信用良好的借款人往往能获得更低的利率。
* 贷款额度：贷款额度高的借款人，通常能获得更低的利率。
* 贷款抵押物的价值：贷款抵押物价值高的借款人，通常能获得更低的利率。
申请流程
申请建行房产抵押贷款的流程一般如下：
* 选择贷款产品：根据自身情况选择合适的贷款产品。
* 准备贷款材料：包括身份证、户口本、收入证明、房产证等材料。
* 提交贷款申请：向建行提交贷款申请并提供所需材料。
* 等待审批：建行会对借款人的资信情况进行审核并作出审批决定。
* 签订贷款合同：审批通过后，借款人需要与建行签订贷款合同。
* 发放贷款：贷款合同签订后，建行会将贷款资金发放至借款人指定的账户。
注意事项
在申请建行房产抵押贷款时，需要注意以下事项：
* 仔细阅读贷款合同，了解贷款的具体条款和费用。
* 量力而行，选择合适的贷款金额和还款方式。
* 按时还款，避免产生罚息和影响个人信用。
* 贷款期间，保持良好的信用记录，有助于后续申请贷款时获得更优惠的利率。
