公积金混合贷款最近火爆得很，但好多人搞不清它的弯弯绕绕。别急，我这就为你一一解答！
啥是公积金混合贷款？
公积金混合贷款其实就是把你名下的公积金和商业贷款结合起来，买房时一部分用公积金还，一部分用商业贷款还。听起来复杂，其实简单明了。
混合贷款有什么好处？
它更大的好处就是省钱！公积金贷款利率可比商业贷款低不少，混合贷款就相当于以低利率贷了一部分款，能省下不少利息。
怎么申请混合贷款？
你要先确保自己交了两年以上公积金，而且征信良好。然后去银行咨询具体流程，根据银行要求准备材料就行了。
贷得多不多的问题
混合贷款的额度有限，一般来说，公积金贷款额度不超过你已缴存公积金的余额，而且混合贷款的总额度也不能超过房价的80%。别抱太大希望，超额的贷款只能用商业贷款补。
要注意点啥？
混合贷款的还款期不能超过30年，而且公积金贷款部分的还款必须先于商业贷款。还有啊，公积金混合贷款不能随意 或抵押，一定要注意这一点。
小错误更正：
文中提到的超额贷款是指超出混合贷款总额度，不是超出房价。另外，公积金贷款部分的还款应先于商业贷款，而不是相反。
