不少准房主在寻觅心仪房子的路上，发现征信是个绕不过去的坎儿。今天就来聊聊征信这个事儿，看看它对贷款买房的影响。
征信报告的主要内容
征信报告是由征信机构出具的，记录了个人在过去一段时间的信贷记录。主要分为以下几个部分：
个人基本信息：身份证号、姓名、出生日期等
信贷信息：信用卡、贷款等借贷记录
查询记录：查询过征信的机构和时间
贷款买房时征信会影响哪些方面？
贷款审批：
银行在审批贷款时，会重点考察借款人的征信记录。如果征信报告显示借款人有逾期还款、呆账等不良记录，银行很可能拒批贷款。
贷款额度：
征信记录良好的借款人，往往能获得更高的贷款额度。因为银行认为这样的人信用度较高，还款风险较低。
贷款利率：
征信记录好的借款人，还能享受到更低的贷款利率。利率高低直接影响还款压力，所以征信好能帮你省下不少利息。
哪些征信问题会影响贷款？
以下这些不良记录会对贷款买房产生较大影响：
连续3次或累计6次逾期还款
有呆账或坏账记录
因违法行为导致信用不良
征信报告中频繁被查询
如何维护好征信？
要保持良好的征信记录，可以做到以下几点：
按时还款，避免逾期
合理使用信用卡，控制负债比
谨慎担保他人贷款
少查询征信报告
若有不实记录，及时向征信机构申请更正
维护好征信，不仅能让你贷款买房更顺利，也能让你在其他信贷活动中获得更多便利。所以，养成良好的信贷习惯，对自己百利无一害。
