南京无公积金贷款证明办理所需的材料和流程如下：
材料
身份证原件及复印件
户口本原件及复印件
如有房产，提供房产证原件及复印件
收入证明
流程
到南京市公积金管理中心办理
携带上述材料到南京市公积金管理中心，填写《无公积金贷款证明申请表》。
缴纳手续费
缴纳50元手续费，可使用现金或刷卡。
领取证明
缴费后，当场领取无公积金贷款证明。
注意事项
收入证明可以是工资单、银行流水、个体工商户营业执照等。
无公积金贷款证明的有效期为3个月，逾期作废。
如需办理延期，需在有效期内到南京市公积金管理中心办理。
无公积金贷款证明有什么用？
无公积金贷款证明主要用于办理无公积金贷款业务，如在银行申请商业性个人住房贷款时，需要提供该证明以证明借款人没有公积金缴存记录。
此外，无公积金贷款证明还可用于其他需要证明无公积金缴存记录的场合，如：租赁房屋、申请保障性住房等。
无公积金贷款的优点和缺点
优点：
贷款额度高，一般可贷房价的70%-80%。
贷款期限长，最长可达30年。
还款方式灵活，可选择等额本息或等额本金还款。
缺点：
利率较高，一般比公积金贷款利率高1-2个百分点。
审批门槛较高，需要借款人提供较高的收入证明和信用记录证明。
还款压力较大，尤其是贷款额度高、还款期限长的贷款。
