一、贷款对象
* 泰兴市户籍居民
* 在泰兴市缴纳住房公积金满6个月以上
* 已结婚或年龄满30周岁
* 具有稳定的职业和收入来源
* 符合泰兴市住房公积金管理中心的贷款要求
二、贷款额度
* 首套房：贷款额度原则上不超过住房总价的70%
* 二套房：贷款额度原则上不超过住房总价的60%
* 更低贷款额度不低于3万元
三、贷款利率
* 贷款利率按泰兴市住房公积金管理中心公布的贷款利率执行
* 目前，泰兴市住房公积金贷款利率如下：
* 普通贷款：3.25%
* 组合贷款：3.25%（公积金部分）+ 商业贷款基准利率（商业贷款部分）
四、贷款期限
* 短期贷款：不超过5年
* 中期贷款：不超过10年
* 长期贷款：不超过20年
贷款期限应与借款人还款能力相符，并不得超过借款人退休年龄。
五、抵押物
* 贷款购买的住房或其他符合抵押条件的房屋
* 抵押房屋的价值应足额覆盖贷款金额
* 抵押房屋不得已 或设有其他抵押
六、担保方式
* 泰兴市住房公积金管理中心认可的抵押担保方式
* 一般采用房屋抵押贷款或保证人担保
七、贷款申请流程
1. 提交贷款申请材料
2. 泰兴市住房公积金管理中心审核资料
3. 签订借款合同
4. 办理贷款放款手续
具体贷款申请流程和所需材料请咨询泰兴市住房公积金管理中心。
