在大连缴纳公积金的小伙伴们,在购买房屋并使用公积金贷款后,不可避免地会遇到撤销抵押(即撤押)的情况。那么,大连公积金贷款的撤押时间究竟是怎样的呢?
贷款期限内撤押
如果在公积金贷款期限内需要撤押,流程相对简单。通常情况下,需要满足以下条件:
贷款已还清或剩余贷款已结清
房产已取得不动产权证
无其他债务纠纷或抵押登记
满足上述条件后,可携带相关资料(如身份证、贷款合同、房产证等)前往大连住房公积金管理中心办理撤押手续。一般情况下,操作时间为1-3个工作日。
贷款期限外撤押
如果在公积金贷款期限外需要撤押,流程则相对复杂一些。原因在于,公积金贷款的抵押登记并非由大连住房公积金管理中心办理,而是由当地不动产登记中心办理。因此,需要以下步骤:
先向大连住房公积金管理中心申请出具《公积金还款证明》
携带《公积金还款证明》及相关资料前往不动产登记中心办理抵押注销登记
需要注意的是,不动产登记中心办理抵押注销登记需要一定的时间,通常为10-15个工作日。因此,在办理撤押时,需要提前做好时间安排。
温馨提示
为了避免不必要的麻烦和延误,在办理撤押手续前,一定要认真核对所需资料,并提前向相关部门咨询具体流程。另外,大连公积金贷款的撤押时间会受到多种因素的影响,如银行处理速度、不动产登记中心的工作量等。因此,请大家做好耐心等待的准备。
材料 | 贷款期限内 | 贷款期限外 |
---|---|---|
身份证 | 是 | 是 |
贷款合同 | 是 | 是 |
房产证 | 是 | 是 |
《公积金还款证明》 | 否 | 是 |