北京住房抵押贷款比例

打算在北京买房？了解住房抵押贷款比例至关重要。

住房抵押贷款比例是指贷款金额占房屋价值的百分比。北京的住房抵押贷款比例是不一样的，取决于首付金额和其他因素。

一般来说，首付越高，住房抵押贷款比例就越低。例如，如果您首付20%，您的住房抵押贷款比例将为80%。这意味着，贷款银行将为您提供房屋价值80%的贷款。

首套房住房抵押贷款比例

如果是您在北京购买的之一套房子，住房抵押贷款比例更高可达80%。这意味着，首付更低只需20%。

二套及以上住房抵押贷款比例

如果您在北京购买第二套或更多房产，住房抵押贷款比例更高可达70%。这意味着，首付更低只需30%。

例外情况

有一些例外情况，住房抵押贷款比例可能会有所不同。例如，如果您购买的是普通住房，住房抵押贷款比例更高可达90%。