在昆明使用公积金贷款买房，需要了解以下流程：
1. 申请公积金贷款资格
首先，需要确定自己是否符合公积金贷款资格。一般情况下，缴纳公积金满一年以上且无逾期还款记录的人员才有资格申请。
2. 准备贷款材料
准备好以下贷款材料：
身份证
户口簿
婚姻状况证明
收入证明
房屋买卖合同
首付款证明
3. 向公积金中心提交申请
将准备好的材料提交到昆明公积金中心。中心会对材料进行审核，并出具贷款预审批函。
4. 银行办理贷款手续
带着贷款预审批函到合作银行办理贷款手续。银行会对借款人进行信用调查和风险评估，并签订贷款合同。
5. 办理抵押登记
借款人需要到不动产登记中心办理抵押登记手续。一般来说，银行会负责办理抵押登记。
6. 公积金中心放款
抵押登记完成后，公积金中心会将贷款资金划拨到银行账户。银行再将资金发放给卖方。
小贴士
公积金贷款有一定的额度限制，具体额度根据借款人缴存年限、缴存额度和还贷能力等因素确定。
还款方式可以是等额本息或等额本金。
公积金贷款利率相对较低，一般比商业贷款利率低。
公积金贷款可以在公积金中心或合作银行申请。
