计算
公积金贷款每月扣款，通常按照“本金×利率×贷款期限+本金×(1+利率)^贷款期限×[1-(1+利率)^-贷款期限]÷(1+利率)^贷款期限-1”的公式计算。其中，利率是贷款合同中约定的年利率，通常按月计算，贷款期限是以年为单位的贷款期限。例如，100万元贷款，年利率5%，贷款期限20年，每月扣款约5,228元。
影响因素
影响公积金贷款每月扣款的主要因素有：
* 贷款金额：贷款金额越大，每月扣款越多。
* 利率：利率越高，每月扣款越多。
* 贷款期限：贷款期限越长，每月扣款越少。
常见误区
关于公积金贷款每月扣款，存在一些常见的误区：
* 误区1：每月扣款金额固定不变。每月扣款会随贷款余额减少而逐月减少。
* 误区2：公积金贷款利息很低。公积金贷款虽然利息低于商业贷款，但仍比存款利息高。
* 误区3：提前还贷可以节省大量利息。提前还贷虽然可以减少利息支出，但也要考虑违约金等其他费用。
建议
为了更好地管理公积金贷款，建议：
* 选择适合自己的还款期限和利率。
* 提前计算每月还款额，做好财务规划。
* 定期查看贷款账户，及时发现问题。
* 考虑提前还贷，但要充分考虑利弊。
