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杭州有房如何取公积金贷款

钟逸 贷款 2024-07-14 21:42:38 32

在杭州有房,想利用公积金贷款来减轻购房压力,可以按以下步骤进行:

1. 准备资料

需要准备个人有效身份证件、购房合同、还款能力证明(银行流水、纳税证明等)、公积金缴存证明等相关资料。

2. 申请贷款

携带准备好的资料前往杭州住房公积金管理中心,填写贷款申请表并提交相关材料。工作人员会审核你的申请材料,并根据你的公积金缴存情况和还款能力等因素,确定贷款额度和利率。

3. 签订贷款合同

贷款申请获批后,需要与公积金管理中心签订贷款合同,并约定还款方式、还款期限等事项。

4. 办理抵押手续

贷款合同签订后,需要到相关部门办理房产抵押登记手续,将购房的房屋抵押给公积金管理中心。

5. 放款

抵押登记手续完成后,公积金管理中心将贷款款项放至你指定的还款账户中。

6. 每月还款

贷款放款后,需要按照约定的还款方式和还款期限,每个月按时足额还款。公积金管理中心会从你的公积金账户中扣划还款金额。

注意事项

1. 公积金贷款的利率一般低于商业贷款,但贷款额度有限,且仅限于在杭州购买住房。

2. 公积金贷款的申请需要一定的等待时间,建议提前准备资料并提交申请。

3. 逾期还款会产生滞纳金,影响个人信用记录。

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