各位有贷款需求的朋友们，今天来聊聊工程抵押贷款没有撤销的情况。工程抵押贷款，顾名思义，是以在建工程作为抵押物向银行申请的贷款。那要是贷款批了，开发商却跳票跑了，工程烂尾了，贷款该咋办？别急，今天咱们就来探讨一下这种情况下，工程抵押贷款有没有撤销的可能。
不能撤销！
根据《更高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第106条规定，借款人以其正在建设中的建筑物、构筑物或者其他设施作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记，如该建设工程烂尾未竣工，借款人不能以抵押物未竣工为由撤销抵押权。
银行为什么不撤销？
这个规定乍一听让人心里不爽，感觉被银行坑了。但其实银行不撤销抵押权也是有道理的。银行放贷时，是要承担风险的。如果工程烂尾，银行就收不回本金和利息，为了保护自己的利益，银行肯定会牢牢抓住抵押物不放。
债务人怎么办？
虽然不能撤销抵押权，但债务人也不是没有办法。可以根据《中华人民共和国合同法》第310条规定，向法院起诉开发商，要求其继续履行合同或者赔偿损失。如果开发商无力赔偿，也可以申请宣告开发商破产，用其破产财产清偿债务。
工程抵押贷款没有撤销的可能，但债务人可以通过法律手段维护自己的权益。所以，在申请工程抵押贷款前，一定要谨慎选择开发商，了解工程进展情况，避免烂尾带来的损失。
