公积金贷款不同于商业贷款。公积金贷款是用职工的公积金账户余额作为还款资金来源的贷款。职工每月缴纳的公积金会划入公积金账户，当职工需要购房或装修时，可以申请公积金贷款，用公积金账户余额来偿还贷款本息。因此，公积金贷款不需要像商业贷款那样每月冲还贷。
公积金贷款和商业贷款的区别？
公积金贷款和商业贷款的主要区别在于还款资金来源不同。公积金贷款的还款资金来源是职工的公积金账户余额，而商业贷款的还款资金来源是借款人的工资收入或其他收入。
此外，公积金贷款的利率一般低于商业贷款利率。这是因为公积金贷款属于政策性贷款，国家对公积金贷款的利率有优惠政策。商业贷款的利率则根据借款人的信用状况、贷款期限等因素确定。
公积金贷款的优势和劣势？
公积金贷款的优势在于利率较低，可以减轻借款人的还款压力。此外，公积金贷款的贷款期限较长，最长可达30年，可以减轻借款人每月的还款负担。
公积金贷款的劣势在于贷款额度有限。公积金贷款的贷款额度一般不超过职工公积金账户余额的80%，而且不同的城市对公积金贷款的贷款额度也有不同的限制。此外，公积金贷款的申请条件较严格，借款人需要满足一定的条件才能申请公积金贷款。
公积金贷款适合哪些人群？
公积金贷款适合有稳定收入来源、有公积金缴存记录的职工。尤其是对于收入水平不高、还款能力有限的职工来说，公积金贷款是一个不错的选择。
