想要在北京买房子，房贷是必不可少的。那么，北京房贷更高能贷多少万呢？这就与你的收入、信用记录、首付比例等因素有关了。不过，一般来说，北京房贷更高额度可达房价的70%，首付比例更低为30%。
影响房贷额度的因素
具体来说，影响北京房贷额度的因素主要包括：
收入：收入越高，房贷额度就越高。
信用记录：信用记录良好，房贷额度就越高。
首付比例：首付比例越高，房贷额度就越低。
贷款期限：贷款期限越长，房贷额度就越高。
所购房屋类型：普通住房的房贷额度高于非普通住房。
计算房贷额度
假设你年收入为50万元，信用记录良好，首付比例为30%，贷款期限为30年，所购房屋为普通住房。那么，你的房贷额度更高可达：
50万 x 70% = 350万元
因此，在北京，你可以申请更高350万元的房贷。
注意事项
需要注意的是，实际房贷额度可能低于更高额度。这取决于银行的审核情况。另外，北京房贷利率会随着市场变化而调整。在申请房贷之前，建议咨询专业人士或直接向银行了解最新政策和利率。
