定义
公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，用于购买自住住房的贷款。公积金贷款实行额度管理，借款人可根据其公积金缴存情况和住房需求申请贷款。
是否分银行
**公积金贷款并非分银行发放。**各住房公积金管理中心负责发放公积金贷款，与银行无直接关系。
贷款流程
公积金贷款流程主要包括以下步骤：
* **申请公积金贷款资格**：借款人需满足一定条件，如已连续缴存公积金一定年限、拥有稳定收入等。
* **提交贷款申请**：借款人向当地住房公积金管理中心提交贷款申请，并提供相关资料。
* **审核和审批**：公积金管理中心对借款人申请进行审核和审批，决定是否发放贷款。
* **签订贷款合同和抵押合同**：贷款审批通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同和抵押合同。
* **发放贷款**：公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户。
贷款利率和期限
公积金贷款利率由各住房公积金管理中心根据当地情况确定。一般来说，公积金贷款利率低于商业贷款利率。
公积金贷款期限一般为10-30年。具体期限可根据借款人年龄、收入和还款能力等因素确定。
注意事项
* 公积金贷款仅适用于购买自住住房，不得用于其他用途。
* 借款人需按时偿还贷款，逾期还款会产生罚息。
* 如果借款人提前偿还贷款，需向公积金管理中心申请。
