在广州交公积金贷款,有以下几个步骤:
准备材料:身份证、户口本、结婚证(如有)、购房合同、收入证明等。
选择贷款银行:一般可以选择建设银行、工商银行、农业银行等。
提交申请:到银行柜台提交申请材料,并填写《住房公积金贷款申请表》。
银行审批:银行会对申请人的资信、还款能力等进行审核,一般需要15-30个工作日。
签订贷款合同:审核通过后,需要签订《住房公积金贷款合同》和《抵押合同》。
办理抵押登记:到房管部门办理抵押登记手续,将购房抵押给银行。
放款:抵押登记办妥后,银行会将贷款放至购房者指定的银行账户。
注意事项
交公积金贷款,需要注意以下事项:
贷款额度:一般不超过购房总价的70%。
贷款期限:最长可贷30年。
利率:公积金贷款利率低于商业贷款。
还款方式:等额本息或等额本金。
逾期还款:逾期还款将产生罚息。
常见问题
问:公积金贷款有哪些优势?
答:利率低、还款期限长、额度高。
问:哪些人可以申请公积金贷款?
答:在广州缴纳公积金满6个月且符合贷款条件的职工。
问:公积金贷款需要什么材料?
答:身份证、户口本、结婚证(如有)、购房合同、收入证明等。
问:公积金贷款的额度是多少?
答:一般不超过购房总价的70%。