提取公积金贷款是很多购房者都会考虑的事情,它可以帮助我们节省不少利息。那么,要怎么提取房屋公积金贷款呢?
1. 准备材料
* 身份证
* 购房合同
* 借款合同
* 还款凭证
2. 申请条件
* 缴存公积金满1年以上
* 提取金额不超过已缴存额的50%
* 提取频率:每年最多提取一次
3. 提取方式
* 线下提取:携带材料到当地公积金管理中心柜台办理
* 线上提取:登录公积金官网或使用手机App申请提取
4. 提取金额
* 首次提取:提取额度为已缴存额的10%
* 第二次及以后提取:提取额度为已缴存额的20%
5. 注意事項
* 提取前要先还清公积金贷款
* 提取后如果再次贷款,提取金额需要重新计算
* 提取公积金贷款后不能再提取住房公积金作为首付
6. 提取贷款的好处
* 利率低:公积金贷款利率一般比商业贷款利率低
* 减少月供:提取公积金贷款可以减少月供压力
* 降低还款总额:提取公积金贷款可以缩短贷款期限,降低还款总额
7. 提取贷款的风险
* 提取后公积金余额减少,影响以后购房
* 提取后不能再提取公积金作为首付
综上所述,提取房屋公积金贷款有好处也有风险,需要根据个人情况权衡利弊。如果你符合提取条件,又想节省利息,那么可以考虑提取公积金贷款。