刚需首套房,想贷一笔大额贷款,听说要房屋抵押,有点懵圈,我来答疑解惑啦!
啥是大额贷款?
简单来说,就是比普通贷款额度更高的借款。通常额度在几十万到上百万不等。像买房、创业、企业经营等,都需要它。
为什么大额贷款要房屋抵押?
为了降低银行的风险。抵押就是拿你名下的房子做担保,万一你还不上了,银行可以把房子卖掉来还债。
没有房子可以贷大额贷款吗?
也不是不行,但一般会要求其他担保,比如车、股票、债券之类的。但会影响贷款利率和额度,不一定划算。
抵押流程复杂吗?
还好吧,首先评估房子的价值,然后银行会审查你的信用记录和还款能力,最后办手续,一般一个月内能搞定。
房屋抵押后还能住吗?
能住的,但不能随意处置,比如买卖、出租、拆迁啥的,都需要和银行打招呼。
还不上贷款怎么办?
及时联系银行协商,能延期还款就延期,最坏的情况就是被强制执行,房子会被拍卖。
小Tips
大额贷款利率会比普通贷款高一点,所以能贷多少就贷多少,不要贷太多,以免还不起。
房屋抵押后,要按时还款,不要留下不良信用记录。否则以后贷款会很难通过。