近年来，万达集团持续扩张，其融资需求不断增加。然而， 近期却有媒体报道称，万达集团在多家银行的贷款申请都遭到了拒绝。这一事件引发了业界对于万达贷款难题的热议。
万达贷款难题成因
造成万达贷款难题的原因是多方面的。首先，万达集团的债务规模较大。截至2022年上半年，万达集团的总负债高达6200亿元，其中有息负债为3131亿元。较高的负债水平降低了万达集团的信用评级，进而影响其贷款申请。
其次，万达集团的业务转型不顺利也影响了其贷款申请。近年来，万达集团从传统的地产业向文旅产业转型，但转型过程并不顺利。文旅产业的盈利能力不如地产业，这导致万达集团的现金流承压。
银行惜贷导致贷款难题
除了自身原因外，银行的惜贷态度也是造成万达贷款难题的原因之一。近年来，随着金融监管趋严，银行对于房地产企业的贷款发放更加谨慎。尤其是对于债务规模较大且转型不顺利的企业，银行更加不愿意发放贷款。
此外，万达集团与某些银行存在历史遗留问题，也影响了其贷款申请。此前，万达集团曾与某家银行发生过贷款纠纷。这起纠纷损害了万达集团与该银行的关系，一定程度上影响了万达集团在其他银行的贷款申请。
解决贷款难题之策
面对贷款难题，万达集团需要多管齐下，采取措施进行解决。首先，万达集团需要降低债务规模，改善自身财务状况。其次，万达集团需要加快业务转型，提升文旅产业的盈利能力。同时，万达集团还需要改善与银行的关系，积极化解历史遗留问题。
解决万达贷款难题也需要银行和 的支持。银行应在风险可控的基础上，适当放宽信贷政策，支持符合条件的房地产企业。 部门应加大对文旅产业的支持力度，营造良好的发展环境。
