首套房商业贷款利率会根据多种因素而有所不同，以下是一些影响因素：
贷款类型
根据贷款类型，首套房商业贷款利率通常在以下范围：
| 贷款类型 | 利率范围 |
|---|---|
| 固定利率贷款 | 4.5% - 6.5% |
| 可调利率贷款 | 3.5% - 5.5% |
| 支持贷款（如 FHA 和 VA 贷款） | 3.0% - 4.5% |
信用评分
信用评分越高，利率往往越低。例如，信用评分为 720 以上的借款人可能获得 4.5% 的利率，而信用评分为 620 的借款人可能获得 6.5% 的利率。
首付比例
首付比例越高，利率往往越低。例如，首付 20% 的借款人可能获得 4.0% 的利率，而首付 10% 的借款人可能获得 5.0% 的利率。
贷款期限
贷款期限越长，利率往往越高。例如，30 年期贷款的利率可能比 15 年期贷款高 0.25%。
其他因素
其他因素，如借款人的收入、债务收入比和贷款金额，也可能影响利率。
首套房商业贷款利率没有统一标准，具体利率取决于多种因素。通过提高信用评分、增加首付和选择较短的贷款期限，借款人可以降低利率，节省利息支出。
