买房时公积金贷款是不少购房者的选择,既能减轻还款压力又能享受低利率。可不少人因为流水不足而被拒之门外,这可怎么办?
别急,这里为你支招:流水不足时,可以这么做。
常规补救
1. 提高收入,增加流水。
想方设法提升收入,比如加班、 、投资等。流水多了,贷款自然更容易。
2. 合理规划流水。
流水不足但收入够,那就合理规划。比如尽量用银行卡消费,减少现金支出,能提高流水记录。
3. 延长流水时间。
一般要求半年的银行流水,流水时间越长越有利于贷款审批。如果流水不够,那就多存几个月。
特殊情况补救
1. 提供其他收入证明。
除了银行流水,其他能证明收入的文件也可以提交,如工资单、个税完税证明、营业执照等。
2. 寻找担保人。
流水实在不够,找一个收入稳定、工作年限长的亲友做担保人,可以增加贷款成功率。
额外小贴士
1. 不要伪造流水,这是违法行为。
2. 提前还信用卡欠款,能减少负债率,提高贷款通过率。
3. 尽量选择利息低的银行,能减轻还款负担。
FAQ
问:银行流水不够,一定要被拒吗? | 答:不一定,可以通过其他补救 提高通过率。 |
问:担保人收入越高越好? | 答:不一定,关键是收入稳定、负债率低。 |
问:公积金贷款是不是必须用流水? | 答:一般是需要的,但有些银行可能会有其他灵活规定。 |
希望这些 能帮你解决流水不足的问题,顺利拿到心仪的房子。