当你还想卖房，却发现自己还有房贷没还完，是很头疼的一件事。这时，千万别慌，只要你想卖，总能找到办法。今天就给大家分享一些解决 。
提前还款卖房
如果你资金充足，可以考虑先把房贷还清再卖房。这样虽然会损失一小笔提前还贷的违约金，但可以避免后续一系列麻烦，也更方便出售房子。
转按揭卖房
转按揭是指把原有房屋贷款转到另一家银行，并通过新贷款偿还旧贷款。这样做的好处是，你可以根据新银行的贷款利率和政策，重新制定还款计划，可能还能降低利息支出。不过，转按揭需要支付一定的费用，而且如果原有房贷利率较低，转按揭未必划算。
垫资赎楼卖房
垫资赎楼是指找一家垫资公司或担保公司，先行垫付你的房贷结清欠款，然后你在卖房后将房款还给垫资公司。垫资赎楼的优势是，可以快速解除抵押，加快卖房进度。但需要注意的是，垫资公司会收取一定的垫资费，而且垫资期间利息也比较高，需要提前算好成本。
结清贷款后卖房
如果你资金有限，也可以先找买家签约卖房，约定在结清贷款后交房。这样可以先锁定买家，但要注意的是，如果违约，你可能需要向买家支付违约金。
慎重考虑，做出更佳选择
在卖房前，一定要仔细考虑自己的实际情况和各方案的利弊，选择最适合自己的方式。如果实在拿不定主意，可以咨询专业人士，如银行信贷经理或房产中介，他们可以根据你的情况提供更加个性化的建议。
另外，需要注意的是，在卖房之前，一定要先联系贷款银行，了解具体的操作流程和所需资料。祝大家卖房顺利！
